个体经营买房提供银行流水(工商银行企业流水怎么查询)2025年11月精选新闻
个体经营买房提供银行流水(工商银行企业流水怎么查询)
#被人首付40万断供后背230万贷款#【#男子被人帮忙买房断供后被起诉#，银行后申请撤诉】今年30岁的李伟名下竟“飞”来一家个体“小吃店”和一套约200平方米的房子，然而，随着银行一纸诉讼，剧情陡转直下，他惊呼上当受骗。2024年7月份，李伟拟贷30万创业遭拒，被网上广告诱惑后从四川直飞泉州。李伟称，打广告的男子高某说要给他配资产、配公司、配房子，把他包装摇身变成企业家，9月1日，高某开始安排他在住处用手机刷流水，每月记录最高20余万。李伟说，有一天高某找他要身份证等证件，称要给他办营业执照。李伟称，有了流水有了收入，又有营业执照，接下来高某便带他去购买房子。“这套房子首付款是41.1415万元。”李伟介绍说，从中国农业银行晋江市支行贷款234万元，每月按揭还款1万余元，同年11月份开始，高某每月将按揭款支付给李伟，由他还贷，“他连续支付4个月后就断供了，原先说的叫我用这套房子抵押贷款30万供我创业，也没有了音讯。”李伟说，断供后他多次找过高某，“他说房子是我的，要由我自己还月供。”令李伟没有料到的是，今年5月下旬，他收到晋江市法院的传票，称“晋江市支行”起诉他要求归还余下的230余万元贷款。“我自己遭到欺骗，至今居无定所，老家还有多病的父亲，我根本无力偿还。”晋江市法院的一份民事裁定书载明，“晋江市支行”与李伟金融借款合同纠纷一案，该院立案后进行审理，“原告以拟与被告庭外协商解决纠纷为由，曾向本院申请撤回起诉。10月28日，该法院裁定称准许“晋江市支行”撤诉。#被人帮买房断供后遭诉男子发声#（大风新闻）@九派新闻 九派新闻的微博视频
经营贷，作为一种专为满足企业或个体工商户经营活动资金需求而设计的金融服务产品，其本意是支持中小企业和个体工商户的经营发展。但实践中，仍有部分经营贷资金流入楼市，成为购房者降低月供成本的低息工具。#房贷利率下行对住房需求有何影响#
#银行直供房七五折背后##低价银行直供房激增意味着什么#意味着银行开始下场卖房。银行的房产大多数属于抵债资产（包含企业、个体等的抵押房），别人的断供产品（个人贷款抵押给银行）从银行手里出来绝对会价格亲民。银行之前走法拍，打包给第三方，为了提高效率现在直接自己来（拒绝中间商赚差价）。银行干啥应该都会有考核，有考核意味着，量大管饱只为求财回笼资金。银行卖房的“专业性”应该会让买房者减少和原房主扯皮（由个人转到了机构）。至于房子质量怎么样，银行非专业人家只为求财，这个需要现场看房。现在的问题是，信息小众化（看的到的不一定想买），卖房流程宏观化（不会带你线下看房爱买不买），还有就是太便宜会被人怀疑真实性。和法拍房相比性价比会高很多。 银行直供房七五折背后
#这家新银行即将成立#新银行成立：大白话解读+受益人群盘点 一、大白话讲新银行 新银行不是“凭空冒出来”的，要么是全新筹建的（靠金融科技搞创新服务），要么是几家银行合并来的（比如老信用社整合升级），核心就是“补缺口、提效率”——传统银行可能服务不到、服务不好的地方，它来补；用更灵活的方式做业务，比如线上就能办贷款、上门给老人服务，不像老银行那么多繁琐流程。 简单说，新银行就像金融界的“新店铺”：有的专做本地生意，方便街坊邻居和小老板；有的侧重某类业务，比如房贷、农业贷款；还有的靠技术省成本，能给更划算的利率和更贴心的服务。 二、这些人会直接受益 1. 中小企业、个体户（最大赢家） 很多小老板贷款难，要么没抵押，要么流程慢，新银行专门盯着这块“缺口”。比如给初创企业简化贷款手续，提供融资、结算“一站式服务”，甚至和本地银行合作放大贷款额度，不用再为周转资金发愁；做国际贸易的商家，还能靠新银行的跨境业务经验拓展海外市场。 2. 普通市民（日常办事更方便） - 家附近多了网点，存取款、办房贷车贷不用跑远路；- 能享到更个性化服务，比如适配本地需求的理财、消费信贷产品；- 老年人、行动不便的人，可能有上门服务、适老化网点，办业务不用折腾；- 要是碰到“住房银行”这类特色新银行，买房贷款可能拿到更低利息，还能减少烂尾风险。 3. 农民、农村地区居民（精准补金融短板） 像有些新农商银行，专门做“三农”业务，派“金融特派员”下乡，农民贷款买种子、建大棚更方便，不用再跑城里银行；还能把金融服务绑在“数字门牌”上，扫码就能办贷款预约，在家门口就能享服务。 4.
经营贷，不仅能套出300万现金，利率还能从5.8%降到3.6%——里外里省下几十万利息，这钱拿去再买一套，明年涨了不就是白赚？”那位客户听得眼睛发亮。三年后的今天，同一位客户再次走进银行，却脸色苍白。他的房子评估价跌到了480万，而当初那笔经营贷即将到期。银行经理礼貌而坚定地说：“现在最多只能贷评估价七成，336万。您之前的贷款是500万，需要先补164万缺口，我们才能续贷。”客户手头没有164万。他声音发抖：“那我这房子……？”经理沉默。这不是虚构的故事。这是2025年开年以来，成千上万个“房奴”正在面对的现实。二、如果你以为这只是一两个倒霉蛋的故事，那就大错特错了。截至2023年底，中国商业银行的经营贷余额是22.18万亿。而在2020年底，这个数字是11.59万亿。三年时间，暴增10.59万亿。什么概念？平均每个中国人，无论男女老少，在这三年里都背上了近7500元的经营贷——当然，这钱并没有平均分给每个人，而是集中流向了最“聪明”的那批人手中。这些钱的本来面目，是扶持小微企业、个体工商户的“救命钱”。2020年疫情冲击下，国家特意降低利率，工行、建行、农行的经营贷利率一度降到3.5%左右，比当时的房贷利率低了整整两个百分点。但人性的贪婪，总会找到制度的缝隙。很快，有人发现：既然经营贷比房贷便宜，为什么不用经营贷来买房？既然能用房子抵押套出经营贷，为什么不把原有的高利率房贷“置换”成低利率经营贷？一套完整的灰色产业链迅速形成：第一步：注册一家公司（壳公司就行，几百块搞定）；第二步：把房产抵押给这家“企业”；第三步：以企业经营需要资金为由，向银行申请贷款；第四步：中介帮你准备虚假合同、伪造流水，
20～30年前，大城市确实机会多。单位公司还是发展期，一个优秀毕业生进去，公司晋级高管，体制晋级中高级，基本上是水到渠成。外加房价上涨，确实是人生赢家。成熟期，普通优秀，晋级很难了。举个例子，升个处长，都得竞争激烈，十年也不一定成。更高级别，普通优秀只能想想，永远得不到。房价依然相对很贵，而且，买了也不会升值。辛苦工作，博不到前途，还要买一个昂贵的消费品（房子），剩下就是个名声，毫无意义，也没意思。感觉逆大城市的时代，可能要来了。
走在时代前沿，不怕承担风险。就是掉进坑里，也不置于亏钱。 我是当地第一批个体户。那时，城里人欺生，家里条件稍微好一点的大都吃不了那个苦，受不那个了气。属于的第一捅金是经过十多年的艰辛打拼，省吃俭用得来的。 在城里工作，高高在上的表叔，听说我在乡下盖房，又在城里买房便打电话给我爸，说乡下人在城里做买卖不是长久之计。老爸告诉我：政策变了，别听人家瞎喷，加劲挣钱就是。——后来，房改了！ 为在城里能长久呆下去，楼下买一个门面房，心想，今后开个小卖部养老。 那时没有按揭，一次性交清，完税后，一周取证，只有住宅房，店铺的没有。原来开发商把一楼所有商铺抵押在银行，当时也可以找开发商退掉……。后来不知是什么原因开发商老板被抓，再后来我又离开了这座城市，所以一拖就是二十九年。虽说没拿到产权证，但商铺还是归我出租，成本早已收回，并涨价不少，只要房子不拆，月月都有进账，比养个儿子好多了。 ——根本不想卖的房子，要不要房产证又有啥关系呢？
银行资金。第一次被人起诉，而且这么大金额，让我们惊慌失措。没有任何应诉经验的我们，找朋友介绍了个律师，开启了漫长的应诉。我们本以为可以“强词夺理”地免于赔偿，但代工厂长期仿冒原告的商标和包装，我们在代加工时也有抄袭的意图，最后判赔30万，代工厂赔付20万，我们赔付10万。这个案子经历了一年半，中途我们还奇葩地遭遇代工厂起诉，案由是侵权产品不是他们生产的，我们假冒他们工厂。我们律师警告他们，并出具对公转账和发票，对方又悄咪咪的撤诉了。这次案件，我也是身心俱疲。后来又遭遇到四次诉讼，的确也是自己有问题，都跟原告主动认错，最后赔钱和解了。2023年的某一天，农业局的办案人员突然上门，让财务出具我们一款植物驱鼠膏的销售数据。这是我们第一次遇到办案人员上门的情况，不知道发生了什么，当时慌得不行。调取完数据后，办案员到会议室，对我们进行了情况说明。原来是有人举报我们销售未备案的农药。我们一再强调，这个产品不是农药，里面没有任何化学成分。办案员现场普法，只要包装上写了蚊虫老鼠等，都属于农药。我们问，那这个产品能农药备案吗？办案员说，不能，因为不含有农药成分。我们问，电商平台到处都是植物驱蚊、植物驱蟑螂、植物驱老鼠，为什么只查了我们。办案员说，我们不主动去查，只接受举报。鉴于我们销售得不多，且积极配合，办案员最后处罚了十八万多，算是比较宽容执法了。2023年，我们还遇到了税务异常问题。2022年3-6月，上海全市居家隔离，我们业绩又大涨，采购和发货变得非常困难。当时的整个电商还没有开始纳税，紧急寻找的很多工厂不开票。我们最后选择在外地开个体户代为采购，
深意远非简单刺激楼市，而是对居民最大宗消费与金融系统核心风险的精密调控。买房置业，远不止“住”的需求本身，它更是居民部门创造信用、承载财富、撬动未来需求的发动机。通过动态下调首付比和利率，政策实质是在降低家庭购置核心资产的门槛与远期成本：既有利于最直接地激活冻结已久的资产性需求，也能为后续的家装、家电等消费链注入活力。而且你注意，在如今的房地产调控工具箱里——与“首付比、房贷利率”并列的，是“房地产贷款风险权重、居民债务收入比”等风控工具。这意味着，接下来央行在努力激活需求的同时，也将对居民杠杆的安全性有所平衡。仔细梳理以上内容之后，你会发现其中的层层递进、环环相扣：-宽货币提供源头活水的总量基础；-信用修复疏通货币传导渠道、助力修复资产负债表；-房地产政策优化则瞄准核心需求，承接释放的效能。了解全局打法之后，再回过头来看个人信用修复措施，便不难发现这背后的思路转变——从过去的“惩戒为主”，到现在的“惩戒+救济”并重。这种变化的背后既有现实的考量，也有治理智慧的体现。当数百万的个体因非主观过错的“信用疤痕”而被排除在经济循环之外时，单纯的宽松货币政策如同将水灌入有裂缝的容器，效率大打折扣。因此，信用修复实质是对经济毛细血管的一次“精准清创”，旨在恢复经济机体的自我造血能力。对于个人而言，这是一项货真价实的利好，眼下最需要做的便是——采取明智策略将其转化为落地的家庭福祉。第一步，明确情况，知己知彼。政策正式执行前的这段时间，可谓宝贵的准备窗口期，核心任务是做到“心中有数”。通过“中国人民银行征信中心”官网或指定网点，
修复个人征信，大概率不会是单一的、孤立的政策。其背后很可能是一整套旨在修复居民资产负债表、疏通货币政策传导机制、最终稳定和提振内需的协同性举措。1
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